住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系，新房借款最长时间不超越30年，二手房借款最长时间不得超越15年。
申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款，最长不得超越15年的时间;申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与购房借款年限共同。
公积金贷款买房有哪些注意事项?
1.注意贷款条件。许多购房者认为，只要他们缴纳公积金，他们就可以申请公积金贷款买房，但事实并非如此。目前，不同地方对使用公积金贷款有不同的规定。通常，公积金贷款对公积金的缴纳时间有要求，一般购房者只能连续6个月或累计1年以上全额支付住房公积金贷款。
2.注意个人征信。公积金贷款在申请个人征信时比商业贷款严格，平时要注意自己的征信问题。如果你的个人信用记录不好，一般来说，几乎不可能申请公积金贷款。
3.注意贷款额度。因为公积金贷款的金额比商业贷款的金额低得多，所以购买者必须明确公积金贷款能否满足自己的需求。如果金额不足，购房者也可以用组合贷款购房。这比单纯的商业贷款利率少，当然审查速度也比较慢。
4、公积金在异地买房。很多人在买房子的时候选择在外地买房子，但是现在很多城市都不支持用公积金在外地买房子。现在也只有一部分城市支持公积金的互通，如果有在外地买房子的计划的话，就必须知道当地的房地产政策。决不能在选好房子想交易的时候发现自己是不能使用公积金的对象。