起诉开发商一房多卖要带什么材料
一房多卖起诉时需要带着以下的材料：
1、房屋买卖合同(能够证明双方买卖合同关系的证据材料);
2、交付标的物和支付价款的凭证;
3、办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;
4、证明开发商将房屋卖给多人的材料。
当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。
一房二卖能主张继续履行合同吗
买房时遇到一房二卖的问题，如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问题。
而合同在先的购房人，想要拿到房屋所有权的，可以继续主张合同权利，去法院请求继续履行合同。
不过，购房人主张继续履行合同时，要注意以下几个问题：
1、购房人已经严格履行约定
即购房人已经按约定交付购房定金、办理房屋贷款等问题，那么出卖人就难以以购房人违约在先为由拒绝履行合同义务。
所以，在实际中，购房人要避免将以上重要事宜完全委托中介公司处理，积极履行合同。
2、购房人已经掌握对方一房二卖的证据
合同在先的购房人，一旦发现出卖人又将房子转卖他人，属于违约，可以及时通过法律途径主张权利，要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
并且，如果发现出卖人与另一购房人相互串通，导致出现一房二卖的情况，那么也要积极收集相关证据，并向法院或仲裁机构主张权利。
3、不存在法院不能强行过户的情形
如果房屋无产权证或已被抵押、查封的，房屋属央产房、经济适用房等在政策上不允许上市交易，那么将直接影响法院判决过户。