浦西
浦西是上海的最核心部分,指传统意义上的上海中心城区(共7个区,不包括浦东城区)。按照广义来说黄浦江以西即为浦西,而实际上通常为黄浦江以西的市区,不包含嘉定、宝山等郊区,近年来“浦西”扩展到外环线以内黄浦江以西地域。
指黄浦区(包括原南市区和原卢湾区)、徐汇区、静安区(包括原闸北区)、长宁区、杨浦区、虹口区、普陀区等老市区,与浦东新区隔江相对。
浦西在1980年代,大部分住宅为石库门、新式里弄以及花园洋房。90年代初上海大规模的市政工程开工、以及旧区改造的进行,大批石库门被拆除。在普陀、闸北内环、虹口提篮桥、杨浦大桥下东侧仍存在大量棚户区与旧式里弄。
浦西拥有上海最发达的公共交通网络,拥有高架路、公交、地铁、高架轨交、轮渡等立体化的网络。运营的公交线路有上千条,轨道交通正在建设以及建成的共有10多条线路。城市中心拥有成都路高架以及延安路高架。市区周边拥有三道环线高架路,即内环、中环、外环。
上海
浦西的中心地段
(1)南京西路、中山东一路、南苏州路、石门二路、北京西路、万航渡路、华山路、常熟路、淮海中(东)路、人民路和中山东二路所围绕的地区及沿路两侧基地
(2)徐家汇副中心地区,指广元路、天平路、肇家浜路、天钥桥路、南丹路、宜山路和徐镇路所围绕的地区及沿路两侧基地
(3)四川北路地区,指北苏州路至东宝兴路口的四川北路两侧基地
(4)曹家渡地区,指万航渡路、长宁支路和长寿路所围绕的三角地区及沿路两侧基地
(5)中山公园地区,指凯旋路以东,安西路以南,沿长宁路、愚园路两侧基地
(6)武宁路地区,指中山北路以南,普雄路以北,沿武宁路两侧基地
(7)新客站地区,指苏州河以东,汉中路以北,共和新路以西,中兴路以南所围绕的地区及沿路两侧基地
(8)提篮桥地区,指公平路以东,惠民路以西,东大名路及海门路沿路两侧基地
(9)控江路地区,指打虎山路以东,江浦路以西,沿控江路两侧基地
(10)十六铺小东门地区,指新开河北路以南,复兴东路以北,中山东二路、中山南路及东门路沿路两侧基地
(11)老西门地区,指蓬莱路以北,淮海东路以南,人民路及中华路两侧基地
(12)打浦桥地区,指建国路以南,斜土路以北,沿瑞金二路、打浦路两侧基地。
上海市
浦西第一高楼
上海又一新地标即将出炉,那就是上海打造的“浦西第一高楼”,这座高楼将会是上海金三角的“新标杆”,重要的经济商贸地段。
浦西第一高楼将落户在北外滩,北外滩位于上海的虹口区南部,是陆家嘴、外滩、北外滩这个上海“黄金三角”中的重要一角,也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域,这块“黄金宝地”集聚金融企业1500余家,资产管理规模超过5万亿元,而且是上海市5G基站覆盖密度最高的区域,具有非常大的开发潜力。
而浦西第一高楼的入驻,无疑就是一个“深水炸弹”,会彻底激发这里的活力,带来全新的发展。与浦西第一高楼一起修建的,还有众多的商业中心和多种基础设施,无论是办公,还是住宅,北外滩都会迎来“巅峰时期”,成为让人羡慕的存在,或许还会会成为上海的又一行政区。
围绕浦西第一高楼的新地标,还紧邻着320米的白玉兰广场,而在0.8平方公里的北外滩核心区域中,还将打造两组标志性建筑群——高度分别在300—380米、180—250米两个层次,包括今年底将要开门迎客的263米来福士双子楼,正在建设中的180米的上实中心项目等。在北外滩核心区中,还有众多的地块参与建设,可以说北外滩就是一款黄金地皮,升值空间绝对让人难以预料。
在未来几年之内,北外滩一定会走向的新的经济巅峰,同样,这里的房产也一定是地产大亨才可以拿得下的。