房贷退税需要满足哪些条件?
1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房。
2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷。
3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
房贷退税申报方式选哪个?
房贷退税申报方式选专项附加扣除填报，之后再选择专项附加扣除里面的住房贷款利息。申请退税时，要选择对应的扣除年度，填报前需要准备好产权证明、贷款合同等资料，之后按照要求填写信息，就可以提交个税抵扣申请。审核通过后，退税资金会很快打款到用户的银行卡里。
专项附加扣除的信息纳税人每年都需要提交一次，如果当年规定的时间没有提交，那么当年就不可以申请抵扣个税。
住房贷款退税每年都可以退吗?
每年都可以申请退税的。如果用户的房贷满足一定的条件，则每年都可以享有住房贷款利息专项附加扣除。简单来说，满一年作为一个退税周期，用户每年都可以申请房贷退税。房贷退税可以由夫妻双方的一方申请，也可以由夫妻双方共同申请。
纳税人缴纳的税额以及个税税率越高，退的就越多，反之则退的越少。用户每年在规定的时间内，一定要及时办理房贷退税，不然错过了当年的退税时间，只能第二年再申请退税。