房贷还完后，贷款人自己持身份证、质押物凭证、借款协议等前去借款营业网点，领到结清证明、房屋他项权证、解除抵押通知书等。一般来说，还清办理手续可以从3个工作日日申请办理结束，主要是由于房屋他项权证必须3个工作日日才可以获得。
2、解押手续
因为在办理房贷时，办了房子抵押登记，因为只有在申请房产解押相关手续，才可以过户，贷款人才能获得房屋产权。假如不申请办理解押手续，后面房地产没法挂牌交易。可以由贷款人自己或是由他人前去备案抵押物的房产管理局申请办理解押手续，必须携带材料有：本人身份证、房屋他项权证、房屋产权证、结清证明、未婚证明等。倘若由他人申请办理，还要给予委托人的身份证号及其法人授权书。
3、申请办理退保险办理手续
金融机构要为买房者审理住房贷款服务时，充分考虑借贷风险难题，一般会规定客户办理商业保险做为贷款担保，一旦客户没有偿还能力住房贷款时，银行可以向银行开展理赔。在房贷结清后，自然也就需要车险公司申请办理退保险业务流程。除此之外，倘若提前还房贷，还可以规定车险公司退回剩下年限保费。
4、退还保证金办理手续
一部分开发商在房屋出售时，会硬性要求买房者交纳一定的保证金。在房贷结清后，能找房地产商申请办理退还保证金办理手续。倘若房地产商不愿意退还，提议储存有关收条证实，向监督机构投诉维权，如果需要，还能够起诉开发商。
5、撤消贷款担保办理手续
充分考虑公积金贷款利率低，一部分买房者都会选择将商业贷款转换成公积金房贷，假如申请办理环节中选了担保公司贷款担保，而且缴纳保证金。那样，在房贷结清后，可以办撤消贷款担保办理手续，而且退还贷款担保保证金。
贷款还清后可以马上贷吗
住房贷款早已结清，客户的负债率也会降低，以后再次申请别的借款，因为之前的房贷记录，金融企业对用户认同水平是比较高的，那样根据贷款审批的几率也是比较高的。金融企业一般将住房贷款客户称之为高端客户，高端客户办理贷款，能够获得更多的贷款额与较低的银行贷款利率特惠。