房贷还款完还需要办理什么手续
1、贷款结清手续
还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。
2、解除抵押手续
办理完贷款结清手续之后,需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下,你才算是真正拥有了房屋的所有权。
3、保险退保手续
在银行办理房贷的时候,往往需要办理一些相关的保险业务来作担保,而在房贷还完之后,自然需要去保险公司办理退保手续。
4、押金退还手续
贷款买房可能会在开发商处付有押金,所以在房贷还完后,需要到开发商处办理押金退还手续。
房贷还清后还需要注意些什么
1、要继续定期缴纳住房公积金,以便将来再次购房时可以充分利用公积金的优惠政策。
2、要继续保存好贷款还清的相关证明文件,以备将来银行审核贷款还清情况时需要出示。
3、要及时跟踪贷款的还款情况,确保贷款的正常还清,避免出现拖欠情况。
4、要及时向银行申请贷款解除,并确保贷款解除后的资金及时到账。
5、要及时申请银行结清贷款的证明文件,以便将来需要时可以出示。
6、要及时将银行结清贷款的证明文件上传至银行网站,以便将来需要时可以查询。
7、要注意把握贷款还清后的财务状况,及时补充资金,避免财务上出现问题。
8、要及时去房屋登记部门办理注销抵押手续,完成解抵押。